ONDERHUUROVEREENKOMST
Partijen
De ondergetekenden:
- [naam onderverhuurder], geboren op [geboortedatum], wonende aan [adres onderverhuurder] te [postcode en plaats], hierna te noemen: de onderverhuurder;
- [naam onderhuurder], geboren op [geboortedatum], wonende aan [adres onderhuurder] te [postcode en plaats], hierna te noemen: de onderhuurder;
komen het volgende overeen:
De onderhuur
De onderverhuurder verhuurt aan de onderhuurder een kamer aan [adres], hierna te noemen: het gehuurde. De onderverhuurder is zelf huurder van de woning.
De onderhuurder deelt met anderen: de keuken en de badkamer.
De hoofdverhuurder heeft schriftelijk toestemming gegeven voor de onderverhuur.
Hoofdhuurovereenkomst
De onderhuurder houdt zich aan de bepalingen van de hoofdhuurovereenkomst, voor zover die op het gebruik van het gehuurde betrekking hebben. De onderverhuurder geeft de onderhuurder op verzoek inzage in die bepalingen.
Duur
De onderhuur gaat in op [ingangsdatum].
De onderhuur eindigt op [einddatum], zonder dat opzegging nodig is.
De onderhuur is aangegaan voor onbepaalde tijd en kan door beide partijen worden opgezegd met een opzegtermijn van één maand.
De onderhuur eindigt in elk geval op het moment dat de hoofdhuurovereenkomst eindigt. De onderverhuurder meldt dat zo snel mogelijk aan de onderhuurder.
Huur en betaling
De onderhuurder betaalt [huurprijs] per maand, vooruit te betalen vóór de eerste dag van de maand.
De kosten van gas, water, elektriciteit en internet zijn bij de huur inbegrepen.
De kosten van gas, water, elektriciteit en internet worden apart naar rato verrekend.
Waarborgsom
De onderhuurder betaalt een waarborgsom van [waarborgsom]. De onderverhuurder betaalt de waarborgsom na afloop van de onderhuur en na oplevering van het gehuurde terug, onder aftrek van wat de onderhuurder nog verschuldigd is en de kosten van herstel van schade die niet het gevolg is van normaal gebruik.
Gebruik en overlast
De onderhuurder gebruikt het gehuurde als woonruimte, gedraagt zich als een goed huurder en veroorzaakt geen overlast voor de bewoners en de buren. Verder onderverhuren is niet toegestaan.
Oplevering
Het gehuurde wordt in goede staat opgeleverd. De onderhuurder levert het bij het einde van de onderhuur schoon en ontruimd op, in dezelfde staat, normale slijtage daargelaten.
Overige afspraken
[overige afspraken]
Toepasselijk recht
Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing.
Aldus overeengekomen en in tweevoud opgemaakt en ondertekend te [plaats] op [datum].
Onderverhuurder
[naam onderverhuurder]
Onderhuurder
[naam onderhuurder]