Samenlevingscontract koopwoning

Laatst bijgewerkt op

Een samenlevingsovereenkomst voor twee partners die samenwonen: woning, kosten en wat bij uit elkaar gaan. Invullen en downloaden.

Let op: dit is een algemeen sjabloon, geen juridisch advies. Lees alles na en pas het aan op jouw situatie. Voor een grote of ingewikkelde afspraak kun je het contract door een jurist laten controleren.

1. Vul de gegevens in

Partner 1
Partner 2
De woning
Straat, huisnummer, postcode en plaats.
Geld
Bijvoorbeeld: IBAN van de gezamenlijke rekening. Laat leeg als die er niet is.
Einde
Overig
Ondertekening

2. Controleer en download

SAMENLEVINGSCONTRACT KOOPWONING

Partijen

De ondergetekenden:

  1. [naam partner 1], geboren op [geboortedatum], wonende aan [adres partner 1] te [postcode en plaats], hierna te noemen: partner 1;
  2. [naam partner 2], geboren op [geboortedatum], wonende aan [adres partner 2] te [postcode en plaats], hierna te noemen: partner 2;

komen het volgende overeen:

  1. Samenwonen

    Partijen wonen samen aan [adres], vanaf [datum]. Zij leggen in deze overeenkomst vast hoe zij het samenwonen regelen.

  2. De woning

    De woning is eigendom van beide partners, in gelijke delen, tenzij schriftelijk anders is afgesproken.

  3. Kosten van de huishouding

    Partijen dragen de vaste lasten van de huishouding, zoals huur of hypotheek, energie, verzekeringen en boodschappen, voor gelijke delen.

  4. Spullen

    Spullen die een partner bij het samenwonen inbrengt of krijgt, blijven eigendom van die partner. Spullen die partijen samen kopen en betalen, zijn van beiden. Partijen kunnen daarvan een lijst maken en die als bijlage bij deze overeenkomst voegen.

  5. Schulden

    Ieder blijft verantwoordelijk voor zijn of haar eigen schulden, ook die vóór het samenwonen zijn ontstaan. Schulden voor de gezamenlijke huishouding komen voor rekening van beiden.

  6. Beëindiging

    Een partner die het samenwonen wil beëindigen, meldt dat schriftelijk aan de ander.

    De woning wordt verkocht en de opbrengst, na aftrek van hypotheek en kosten, wordt gedeeld naar de verhouding waarin partijen eigenaar zijn.

    Partijen proberen in overleg afspraken te maken over de verdeling. Lukt dat niet, dan kunnen zij een mediator of de rechter inschakelen.

  7. Toepasselijk recht

    Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing.

Aldus overeengekomen en in tweevoud opgemaakt en ondertekend te [plaats] op [datum].

Partner 1

[naam partner 1]

Partner 2

[naam partner 2]

Over dit contract

Kopen jullie samen een woning, dan zijn de afspraken belangrijker, want het gaat om veel geld. In dit samenlevingscontract kies je wie eigenaar is van de woning en wat er gebeurt als jullie uit elkaar gaan: een partner koopt de ander uit of de woning wordt verkocht.

Voor een gezamenlijke koopwoning en hypotheek is een notaris of adviseur aan te raden. Ook de afspraken over de verdeling van overwaarde en eigen inbreng kun je daar goed vastleggen.

Wanneer gebruik je dit contract?

Waar let je op?

Veelgestelde vragen

Wie krijgt de woning bij uit elkaar gaan?

Dat spreek je af: een partner koopt de ander uit, of de woning wordt verkocht en de opbrengst gedeeld.

Moet een koopwoning bij de notaris?

De koop zelf gaat via de notaris. Afspraken over de verdeling bij uit elkaar gaan kun je daar ook laten vastleggen.

Wat als één partner meer heeft ingebracht?

Leg dat vast, zodat de inbreng bij verkoop kan worden verrekend.

Andere varianten

Gerelateerde contracten

BruikleenovereenkomstEen contract om iets uit te lenen: omschrijving, periode, staat en wat er bij schade gebeurt. Invullen en dow…GeldleenovereenkomstEen leencontract voor geld lenen tussen particulieren: bedrag, rente en aflossing. Invullen en downloaden als…